Kredit für Renovierungen – Infos und Beispiel

Finanzierung von Renovierungs- und Dekorationsarbeiten

Sind Sie Eigentümer und planen bedeutende Projekte für Ihre Immobilie?

• Möchten Sie Renovierungsarbeiten wie den Austausch Ihrer Heizung, die Anschaffung eines neuen Herdes oder das Verlegen eines neuen Bodens durchführen?
• Planen Sie, Ihren Wohnraum durch den Bau neuer Räume zu vergrössern?
• Wollen Sie dekorative Arbeiten vornehmen, wie z. B. das Streichen der Kinderzimmer oder Landschafts- und Gartenarbeiten durchführen?

Wenn Ihre Hypothek noch läuft

Es könnte sinnvoll sein, eine Erhöhung Ihrer bestehenden Hypothek in Betracht zu ziehen. Abhängig vom Investitionsbetrag ist dies jedoch nicht immer die vorteilhafteste Option.

Wenn Sie Projekte planen, die nicht direkt mit der Struktur Ihrer Immobilie verbunden sind, wie z. B. das Anlegen eines Teichs im Garten, könnte ein Privatkredit eine interessante Alternative darstellen.

Vergessen Sie nicht, dass die gezahlten Zinsen eines Privatkredits steuerlich absetzbar sind. Ausserdem können Investitionen, die den Wert Ihrer Immobilie erhalten, in Ihr steuerpflichtiges Einkommen aufgenommen werden, was den negativen Effekt des Eigenmietwerts reduzieren kann.

Es ist wichtig sicherzustellen, dass Sie Ihren Kredit vor der nächsten Hypothekenverhandlung zurückzahlen können, da ein laufender Kredit Ihre Kreditwürdigkeit bei der Bank beeinträchtigen könnte.

Wenn Ihre Hypothek abbezahlt ist

Wenn Sie Eigentümer sind und keine Hypothek mehr zu bedienen haben, ist ein Konsumkredit die einfachste und kostengünstigste Lösung. Wir finanzieren Ihre persönlichen Projekte mit Beträgen von CHF 5'000.– bis CHF 400'000.– , Laufzeiten von 6 bis 120 Monaten und Zinsen ab 4.9%.

Wir bieten massgeschneiderte und flexible Finanzierungslösungen für Renovierungs- und Dekorationsprojekte, die perfekt zu Ihrem Budget passen.

Michel ist ein 42-jähriger Schweizer aus Lausanne. Er arbeitet seit 20 Jahren bei Swisscom, davon 7 Jahre als Führungskraft im Bereich KMU. Sein Nettoeinkommen beträgt CHF 10'500.–. Er ist geschieden und hat drei Söhne (8, 12 und 14 Jahre alt). Vor zwei Jahren heiratete er eine Juristin, die CHF 6'800.– netto verdient.

Michel besitzt eine 8-Zimmer-Villa in Lausanne. Vor 6 Jahren nahm er einen Kredit über CHF 40'000.– auf, um einen Betonpool zu bauen. Davon sind nur noch CHF 6'000.– ausstehend, die er innerhalb eines Jahres zurückzahlen wird. Nun möchte er zwei Schlafzimmer neu streichen und sein Haus durch den Bau eines zusätzlichen Studios erweitern. Das Studio soll einen eigenen Eingang, eine Küchenzeile und ein Bad haben, um es an Studenten zu vermieten.

Die geschätzten Kosten für das gesamte Projekt belaufen sich auf CHF 60'000.–. Michel beantragte daher eine Erhöhung seines Privatkredits um diesen Betrag. Der Online-Simulator ergab eine monatliche Rate von CHF 660.– über 120 Monate bei einem Zinssatz von 4.9%. Michel hat keine Betreibungen oder Verlustscheine.

Der Berater von CC Crédits Conseils SA stellte fest, dass Michels Kreditrahmen dank des Einkommens seiner Frau und seiner stabilen finanziellen Situation um CHF 20'000.– erhöht wurde. Diese zusätzlichen Mittel wollte Michel für den Austausch seiner alten Ölheizung durch ein umweltfreundlicheres und wirtschaftlicheres Geothermie-System nutzen.

Da eine Krediterhöhung einem neuen Vertrag entspricht, musste Michel eine neue Anfrage stellen und die erforderlichen Unterlagen einreichen. Er nutzte die Gelegenheit, die Bank zu wechseln und von einem niedrigeren Zinssatz zu profitieren.

Michel erhielt seinen Kredit über CHF 80'000.– für 120 Monate mit einer monatlichen Rate von CHF 843.– bei einem Zinssatz von 4.9%. Es wurden keine Bearbeitungsgebühren berechnet.

Crédits Conseils: unsere Leistungen und Service

• Detaillierte Analyse Ihres Profils und Erstellung eines vollständigen Kreditantrags
• Berechnung Ihres Budgets zur Bestimmung der Kreditlimite
• Persönliche Beratung während des gesamten Prozesses
• Angaben zu Ihrem Recht, einschliesslich des Rechts auf Widerruf und vorzeitige Rückzahlung
• Informationen zu Versicherungen, die Sie bei Arbeitsplatzverlust oder gesundheitlichen Problemen absichern
• Auswahl der für Ihr Profil passenden Bank
• Verhandeln der niedrigsten Zinssätze
• Absolute Diskretion: Weder Ihr Ehepartner noch Ihr Arbeitgeber werden über Ihre Kreditanfrage informiert

Rechenbeispiel

Kredit über CHF 20'000. Ein effektiver Jahreszins zwischen 4,9% und 10,95% bei einer Laufzeit von 48 Monaten führen zu Gesamtkosten zwischen CHF 2'018.10 und CHF 4'549.60. Laufzeit: 6–120 Monate; Maximaler Jahreszins (einschliesslich aller Kreditgebühren): 10,95%. Die Kreditvergabe ist verboten, wenn sie zur Überschuldung führt.(Art. 3 UWG)