Sind Sie Eigentümer und träumen davon, einen Pool zu installieren, um Ihren Garten in vollen Zügen zu geniessen? Ob zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie oder zur Schaffung eines Entspannungsbereichs – ein Privatkredit könnte die ideale Lösung sein, um dieses Projekt zu finanzieren.
Sind Sie Eigentümer und planen, bei sich zu Hause einen Pool zu installieren? Ein Privatkredit könnte eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, diesen Traum zu verwirklichen. Wenn Sie jedoch bereits eine Hypothek laufen haben, ist es wichtig, die Aufnahme eines zusätzlichen Kredits sorgfältig zu planen.
Erstens: Wenn durch die durchgeführten Arbeiten, wie die Installation eines Pools, der Wert Ihrer Immobilie steigt, können diese Investitionen möglicherweise steuerlich absetzbar sein. Diese Verbesserung könnte auch den Eigenmietwert beeinflussen, also den theoretischen Mietwert, den Sie zahlen würden, wenn Sie Ihr eigenes Haus mieten würden. Falls erforderlich, sollten Sie diesen Wert korrekt angeben.
Zweitens: Es ist entscheidend, sicherzustellen, dass Ihre Rückzahlungsfähigkeit mit Ihrer nächsten Hypothekenverhandlung übereinstimmt. Ein laufender Privatkredit könnte sich auf Ihre Bonitätsbewertung durch die Bank auswirken und zukünftige Konditionen Ihrer Hypothek beeinflussen.
Erfahren Sie mehr über die Nutzung eines Kredits zur Investition in Ihre Immobilie sowie einige Tipps im Zusammenhang mit einer bestehenden Hypothek, indem Sie folgende Seite besuchen:
Lucie ist eine 31-jährige Französin, wohnhaft in Pontarlier, die täglich ins Vallée de Joux pendelt, um in der Uhrenmanufaktur Blancpain als Designerin für Uhrenobjekte zu arbeiten. Diese Position übt sie seit 7 Jahren aus. Sie lebt seit 13 Jahren in einer Partnerschaft mit Joachim, der als Produktionsleiter in einem Unternehmen für Automatisierung im Schweizer Jura tätig ist. Lucie verdient netto CHF 6'900.– pro Monat, und ihr Partner CHF 7'400.–.
Das Paar hat kürzlich ein zweistöckiges Haus mit 200m² gekauft. Sie möchten einen Betonpool bauen, die Kosten dafür werden auf CHF 25'000.– geschätzt. Sie beantragen einen Kredit über CHF 30'000.–, da sie CHF 5'000.– für die Gartengestaltung mit schönen Pflanzen verwenden möchten.
Der Online-Kreditrechner ergab eine monatliche Rate von CHF 330.– über 10 Jahre bei einem Zinssatz von 4.9%.
Nach Prüfung ihres Dossiers stellte der Berater fest, dass Lucie in der Vergangenheit bei der ZEK registriert war, da sie vor 4 Jahren mehrere Anträge auf Privatkredite bei verschiedenen Banken gestellt hatte, die alle aufgrund einer offenen Betreibung abgelehnt wurden (diese wurde vor 2 Jahren beglichen und gelöscht). Der Berater erklärte, dass es riskant wäre, den Kredit im Namen von Lucie zu beantragen, da die wichtigsten Banken ihr Profil bereits mit Ablehnungen verknüpft haben, was ihre Chancen automatisch verringert.
Daher wird der Kredit im Namen von Joachim beantragt, und sie erhalten den Kredit über CHF 30'000.– für 120 Monate zu einem Zinssatz von 11.95%. Die monatliche Rate beträgt CHF 395.–, davon CHF 145.– Zinsen. Es wurden keine Bearbeitungsgebühren berechnet.
Da die Uhrenbranche derzeit eine Krise durchläuft, fühlt sich Lucie nicht sicher vor einer möglichen Restrukturierung ihres Unternehmens, die zu einer Kündigung führen könnte. Um Risiken zu vermeiden, schliesst sie eine Arbeitslosen- und Erwerbsausfallversicherung ab.
Erfahren Sie mehr darüber, welche Kriterien bei der Vergabe eines Kredites in der Schweiz wichtig sind – von Alter über Anstellungsverhältnis bis zum Aufenthaltsstatus. Finden Sie Informationen darüber, wie diese und weiter Faktoren beeinflussen, ob Sie einen Kredit erhalten.
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Rechenbeispiel
Kredit über CHF 20'000. Ein effektiver Jahreszins zwischen 4,9% und 9,95% bei einer Laufzeit von 48 Monaten führen zu Gesamtkosten zwischen CHF 2'018.10 und CHF 4'128.65. Laufzeit: 6–120 Monate; Maximaler Jahreszins (einschliesslich aller Kreditgebühren): 9,95%. Die Kreditvergabe ist verboten, wenn sie zur Überschuldung führt.(Art. 3 UWG)