Credito per la piscina

Un credito personale per installare una piscina

È proprietario e sta pensando di installare una piscina a casa Sua? Un prestito personale potrebbe essere un’ottima soluzione per realizzare questo progetto. Tuttavia, se ha già un’ipoteca in corso, è importante pianificare attentamente l’aggiunta di un nuovo prestito.

Innanzitutto, se i lavori effettuati – come l’installazione di una piscina – aumentano il valore della Sua proprietà, sappia che questi investimenti possono essere dedotti dalle imposte. Questo miglioramento potrebbe anche incrementare il valore del Suo immobile e influire sul valore locativo proprio, ovvero il valore locativo teorico che pagherebbe se stesse affittando la Sua casa. Ricordi di dichiararlo se necessario.

Inoltre, è fondamentale assicurarsi che la Sua capacità di rimborso sia compatibile con la prossima rinegoziazione dell’ipoteca. Un prestito personale in corso potrebbe infatti incidere sulla valutazione del Suo profilo creditizio da parte della banca e influenzare le condizioni future del Suo mutuo ipotecario.

Scoprite di più su come utilizzare un prestito per investire nella vostra casa, insieme ad alcuni consigli da considerare se avete già un mutuo ipotecario esistente, visitando:

Esempio di un credito per una piscina

Lucie è una cittadina francese di 31 anni, domiciliata a Pontarlier e frontaliera: ogni giorno si reca nella Vallée de Joux per lavorare presso la manifattura orologiera Blancpain. Da 7 anni ricopre il ruolo di designer di oggetti orologieri. Vive in concubinato da 13 anni con Joachim, responsabile di una linea di produzione in un’azienda di automazione nel Giura svizzero. Lucie percepisce un reddito netto mensile di CHF 6'900.– e il suo compagno CHF 7'400.–.

La coppia ha recentemente acquistato una casa di 200 m² su due piani e desidera costruire una piscina in cemento per un costo stimato di CHF 25'000.–. Inoltre, vorrebbero destinare CHF 5'000.– all’allestimento del giardino con piante ornamentali. Per questo presentano una richiesta di credito di CHF 30'000.–.

Il simulatore online ha indicato una rata mensile di CHF 330.– su 10 anni con un tasso del 4,9%.

Dopo l’analisi del dossier, il consulente rileva che Lucie ha avuto in passato segnalazioni alla ZEK: infatti, 4 anni fa aveva presentato diverse richieste di credito personale presso più banche, tutte respinte a causa di un’esecuzione allora in corso (saldata e cancellata da 2 anni). Per questo motivo, il consulente conclude che sarebbe rischioso inoltrare la domanda di credito a suo nome, poiché il suo profilo resta penalizzato dalle registrazioni precedenti.

La richiesta di finanziamento viene quindi effettuata a nome di Joachim e il credito di CHF 30'000.– viene accordato su 120 mesi al tasso dell’11,95%, per una rata mensile di CHF 395.– (di cui CHF 145.– di interessi). Nessuna spesa di dossier è stata addebitata.

Considerando che il settore orologiero attraversa una fase di crisi, Lucie teme di non essere al riparo da una ristrutturazione aziendale che potrebbe portare al suo licenziamento. Per tutelarsi e proteggere la sua famiglia, decide quindi di sottoscrivere un’assicurazione contro la disoccupazione e la perdita di guadagno.

Crédits Conseils: i nostri servizi e impegni

• Analisi dettagliata del vostro profilo e preparazione di un fascicolo completo
• Calcolo del vostro budget per determinare il massimale di finanziamento
• Consulenza personalizzata durante tutto il processo
• Informazioni sui vostri diritti, incluso il diritto di recesso e di rimborso anticipato
• Informazioni sulle assicurazioni che vi tutelano in caso di perdita del lavoro o problemi di salute
• Selezione della banca più adatta al vostro profilo
• Negoziazione dei tassi di interesse più bassi
• Massima discrezione: né il/la coniuge né il datore di lavoro saranno informati della vostra richiesta

Esempio di calcolo

Prestito di 20'000 franchi. Un tasso d'interesse annuo effettivo compreso tra il 4,9% e l'10,95% e una durata di 48 mesi generano interessi totali compresi tra 2'018.10 e 4'549.60 franchi. Durata: 6-120 mesi; tasso d'interesse annuo massimo (incluse tutte le spese di credito) 10,95%. La concessione di credito è vietata se porta il consumatore a sovrainnestarsi. (Art. 3 LCD)