Empréstimos para renovações na Suíça
Tem em mente um projeto de renovação ou de remodelação? Um empréstimo para a melhoria da casa permite-lhe financiar os seus sonhos sem ter de recorrer às suas poupanças.
Tem em mente um projeto de renovação ou de remodelação? Um empréstimo para a melhoria da casa permite-lhe financiar os seus sonhos sem ter de recorrer às suas poupanças.
Pode ser interessante considerar um aumento do seu crédito hipotecário. No entanto, dependendo do montante que deseja investir, aumentar a hipoteca durante o contrato nem sempre é a opção mais vantajosa.
Dito isso, se pretende realizar projetos de grande porte que não estejam diretamente ligados à estrutura da propriedade, como a instalação de um lago no jardim, um empréstimo pessoal pode ser uma alternativa interessante.
Lembre-se de que os juros pagos sobre um empréstimo pessoal podem ser dedutíveis nos impostos. Além disso, se realizar investimentos para preservar o valor do seu imóvel, essas despesas podem ser incluídas no seu rendimento tributável, reduzindo o impacto negativo do valor locativo hipotético.
Por fim, é importante garantir que poderá reembolsar o empréstimo antes da próxima renegociação da hipoteca, pois um empréstimo em curso pode afetar negativamente a avaliação do seu perfil de crédito pelo banco.
Se é proprietário e já não tem um empréstimo hipotecário para reembolsar, a solução mais simples e económica é recorrer a um crédito ao consumo. Financiamos os seus projetos pessoais de 5.000 a 400.000 CHF, com prazos de 6 a 120 meses, a partir de 4,9%.
Oferecemos soluções de financiamento personalizadas e flexíveis para trabalhos de renovação e decoração, adaptando-se perfeitamente ao seu orçamento.
Michel é um suíço de 42 anos residente em Lausanne. Trabalha há 20 anos na Swisscom e ocupa um cargo de executivo há 7 anos no departamento “PME”. O seu salário líquido é de 10.500 CHF. É divorciado da mãe dos seus três filhos (três rapazes de 8, 12 e 14 anos), mas casou-se novamente há 2 anos com uma jurista que ganha 6.800 CHF líquidos por mês.
Michel é proprietário de uma moradia individual em Lausanne com 8 divisões. Há 6 anos, contraiu um crédito de 40.000 CHF para a construção de uma piscina de betão, faltando-lhe apenas um ano para liquidá-lo, restando cerca de 6.000 CHF. No entanto, deseja renovar a pintura de dois quartos e, sobretudo, ampliar a casa construindo e equipando um estúdio adicional com entrada, kitchenete e casa de banho independente, para alugar a estudantes.
Para concretizar este projeto, Michel avaliou o custo total das obras em 60.000 CHF e solicitou, portanto, um aumento do crédito privado por este montante. O simulador de crédito online para 120 meses indicou uma prestação mensal de 660 CHF a uma taxa de 4,9%. Ele não possui processos judiciais nem atos de incumprimento de bens.
Após avaliação do seu dossiê, o consultor da CC Crédits Conseils SA indicou-lhe que o seu limite máximo foi aumentado em 20.000 CHF graças ao rendimento da sua esposa e à sua situação financeira saudável. Assim, como Michel planeava, futuramente, substituir a velha caldeira a óleo por uma solução geotérmica mais ecológica e económica, estes 20.000 CHF adicionais foram muito bem-vindos.
Como um aumento de crédito equivale a um novo contrato, Michel teve de submeter uma nova solicitação enviando novamente os documentos obrigatórios. Aproveitou também a oportunidade para mudar de banco, beneficiando de uma taxa inferior em comparação com o primeiro empréstimo.
Ele obteve o seu crédito de 80.000 CHF para 120 meses, com uma prestação mensal de 843 CHF a uma taxa de 4,9%. Nenhuma taxa administrativa lhe foi cobrada.
Para saber mais sobre os critérios para obter um empréstimo na Suíça, vários fatores entram em jogo, incluindo a idade, a situação profissional e a sua situação habitacional. Descubra em detalhe como estas regras influenciam as suas hipóteses de obter um crédito consultando a página relacionada.
Exemplo de cálculo
Empréstimo de CHF 20'000. Uma taxa de juro anual efectiva entre 4,9% e 10,95% e um prazo de 48 meses geram juros totais entre 2'018.10 CHF e 4'549.60 CHF. Prazo: 6-120 meses; Taxa de juro anual máxima (incluindo todos os encargos do crédito) 10,95%.A concessão de crédito é proibida se conduzir a um endividamento excessivo do consumidor. (Art. 3.º LCD)
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Pedido
Solicitação de financiamento através do formulário online ou por telefone.
Documentos e conclusão do perfil
Entrega dos documentos obrigatórios e das informações relevantes para avaliar o seu pedido.
Resposta e proposta
Resposta definitiva em menos de 24 horas após a receção dos documentos obrigatórios e das informações necessárias, acompanhada de uma análise completa da sua solvência.
Assinatura e Pagamento do Crédito
Pagamento rápido e imediato do valor após o período legal de revogação de 14 dias e mediante a assinatura do contrato.
